Appartamento nel cuore di Roma, a due passi dal Colosseo CIN: IT058091C2SG9JEJKN
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Informazioni

Informazioni Legali & Privacy

Nota per il gestore del sito: i testi di questa pagina sono una bozza redatta con attenzione alla normativa italiana sulle locazioni turistiche, ma non sostituiscono una consulenza legale. Prima della pubblicazione online, far verificare (ed eventualmente integrare, in particolare i dati del punto 1 e l’informativa privacy) da un professionista o da un DPO.

1. Identificazione della struttura e dell’host

L’immobile è concesso in locazione per finalità turistiche ai sensi dell’art. 1571 del Codice Civile e dell’art. 53 del D.Lgs. 79/2011 (Codice del Turismo): non si tratta di una struttura ricettiva alberghiera o extralberghiera, ma della locazione di un immobile ad uso abitativo per soggiorni di breve durata.

L’immobile è concesso in locazione per finalità turistiche ai sensi dell’art. 1571 del Codice Civile e dell’art. 53 del D.Lgs. 79/2011 (Codice del Turismo): non si tratta di una struttura ricettiva alberghiera o extralberghiera, ma della locazione di un immobile ad uso abitativo per soggiorni di breve durata.

Ai sensi dell’art. 13-ter del D.L. 145/2023 e successive disposizioni attuative, il CIN è riportato in ogni annuncio relativo alla presente struttura, online e offline.

All’arrivo, prima o contestualmente al check-in, viene sottoscritto un contratto di locazione per finalità turistiche; i documenti di identità di tutti gli ospiti vengono raccolti per la registrazione presso il Portale Alloggiati Web della Questura, come previsto dalla normativa di pubblica sicurezza.

All’arrivo, prima o contestualmente al check-in, viene sottoscritto un contratto di locazione per finalità turistiche; i documenti di identità di tutti gli ospiti vengono raccolti per la registrazione presso il Portale Alloggiati Web della Questura, come previsto dalla normativa di pubblica sicurezza.

2. Tassa di soggiorno

Come previsto per tutte le strutture ricettive del Comune di Roma, è applicata la tassa di soggiorno di €6,00 a persona al giorno, per un massimo di 10 pernottamenti consecutivi. Le modalità di pagamento (incluso nell’importo versato in fase di prenotazione, oppure regolato al momento del soggiorno) vengono comunicate in fase di conferma della prenotazione.

3. Condizioni di prenotazione, pagamento e diritto di recesso

Come si prenota. Scegli date e numero di ospiti e, se disponibili, il piano di rimborso e il modo di pagamento. Il prezzo totale mostrato prima di confermare comprende la tariffa del soggiorno, l’eventuale supplemento ospiti, le spese di pulizia e l’eventuale supplemento del piano di rimborso scelto; la tassa di soggiorno è indicata a parte e, quando non è pagata online, va corrisposta in loco.

Pagamento e conferma. Se il pagamento online è attivo (carta tramite Stripe oppure PayPal) puoi pagare subito l’intero importo: al buon esito del pagamento la prenotazione è confermata automaticamente e le date risultano bloccate. Quando il pagamento online non è attivo invii una richiesta di prenotazione: le date restano riservate finché l’host non risponde; se l’host rifiuta o la richiesta scade non ti viene addebitato nulla, e se accetta ricevi per email le indicazioni e il link per pagare.

Acconto e saldo. Quando è offerto, puoi pagare subito solo un acconto: la prenotazione è confermata al buon esito del pagamento e il saldo si paga più tardi. L’acconto è una parte del prezzo pagata in anticipo e viene imputato al prezzo totale: non è una caparra confirmatoria né penitenziale. Prima di pagare vedi l’importo dell’acconto, quello del saldo e la data entro cui va versato; l’acconto è calcolato in modo da coprire quanto potrebbe essere trattenuto, secondo il piano scelto, in caso di cancellazione prima di quella data. Il link per pagare il saldo ti arriva per email alla scadenza indicata, con promemoria. Se con l’host è stato concordato che il saldo si paga di persona, ricevi comunque il link e puoi, per comodità, pagare anche online. Se il saldo non viene versato entro la scadenza, l’host può contattarti e, in mancanza di pagamento, considerare la prenotazione annullata dall’ospite, con le conseguenze previste dal piano scelto.

Piani di rimborso. Quando è disponibile più di un piano scegli quello che preferisci: ciascuno ha un eventuale supplemento di prezzo e una scala di rimborsi, mostrati prima di prenotare. Il piano scelto, con il suo supplemento e le sue percentuali, resta quello della tua prenotazione anche se l’host modifica in seguito i piani offerti, ed è riportato nelle email e nella pagina «Le mie prenotazioni».

Cancellazione e rimborso. Le condizioni applicabili sono quelle indicate nel riepilogo prima di prenotare e nelle email di conferma. Puoi cancellare dalla pagina «Le mie prenotazioni» fino al giorno dell’arrivo incluso, oppure scrivendo all’host. Il rimborso dipende dai giorni che mancano all’arrivo al momento della cancellazione: si applica la soglia più alta raggiunta del piano scelto e, superata l’ultima soglia, non è previsto alcun rimborso. La percentuale indica la parte del prezzo del soggiorno che ti viene restituita; la parte non rimborsabile è trattenuta solo sulle somme che hai già pagato. La tassa di soggiorno, se pagata online, è rimborsata per intero. Il rimborso è eseguito sullo stesso mezzo di pagamento usato; i tempi di accredito dipendono dal gestore dei pagamenti e dalla tua banca. Dopo l’arrivo non sono previsti rimborsi.

Cancellazione da parte dell’host. Se è l’host a cancellare la prenotazione o a non poter mettere a disposizione l’alloggio, ricevi il rimborso integrale di quanto hai pagato.

Diritto di recesso. Ai sensi dell’art. 59, comma 1, lettera n) del Codice del Consumo (D.Lgs. 206/2005), per i contratti di fornitura di servizi di alloggio con una data o un periodo di esecuzione specifici il diritto di recesso di 14 giorni previsto per i contratti a distanza non si applica; valgono le condizioni di cancellazione e rimborso descritte sopra.

4. Regole generali della casa

Per garantire un soggiorno sereno a tutti gli ospiti e nel rispetto del vicinato, si richiede in particolare di:

5. Informativa sulla Privacy (GDPR)

I dati personali forniti tramite il modulo di prenotazione o il modulo di contatto (nome, cognome, email, telefono, date del soggiorno, eventuali messaggi) sono trattati dal titolare esclusivamente per:

Base giuridica del trattamento: esecuzione di misure precontrattuali/contrattuali su richiesta dell’interessato (art. 6.1.b GDPR) e adempimento di obblighi di legge (art. 6.1.c GDPR). I dati sono conservati per il tempo previsto dalla normativa fiscale e di pubblica sicurezza applicabile.

Fornitori di pagamento (responsabili/titolari autonomi del trattamento): i dati di pagamento non transitano né vengono conservati sul sito, ma sono gestiti direttamente da Stripe e/o PayPal, secondo le rispettive informative privacy. L’ospite viene reindirizzato alla pagina di pagamento sicura del fornitore scelto.

In qualunque momento è possibile richiedere accesso, rettifica o cancellazione dei propri dati scrivendo tramite la pagina Contatti.

Cancellazioni e pagamenti. Se cancelli una prenotazione dal tuo account, la prenotazione resta registrata come «cancellata» (date, importi e dati di contatto) con le stesse finalità e per lo stesso tempo degli altri dati di prenotazione, perché serve a gestire eventuali rimborsi e agli obblighi di legge; «Rimuovi dall’elenco» la nasconde soltanto dalla tua pagina. Per i pagamenti online vieni portato sulle pagine sicure di Stripe o PayPal: i loro trattamenti e cookie dipendono dalle rispettive informative.

Pagamenti, account ed email di servizio. Per gestire acconto, saldo, rimborsi e cancellazioni conserviamo importo, data, metodo e riferimento di ogni pagamento (i dati della carta non li conserviamo: restano presso Stripe o PayPal) e ti inviamo email di servizio: conferma, link del saldo, promemoria, cancellazione e rimborso. Il trattamento è necessario all’esecuzione del contratto di prenotazione (art. 6, par. 1, lett. b GDPR) e agli obblighi contabili e fiscali (lett. c); i dati sono conservati con gli altri dati di prenotazione per il tempo previsto dalla normativa fiscale e di pubblica sicurezza.

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7. Contenuti e responsabilità

Le informazioni turistiche presenti nelle pagine “Guida di Roma” (orari, prezzi, indirizzi) hanno carattere puramente indicativo e possono variare nel tempo: si consiglia di verificare sempre gli orari e le condizioni aggiornate direttamente presso le attività o i siti ufficiali indicati.